Полезное

Интересные и полезные статьи, которые рекомендуем прочитать всем, кто планирует покупать квартиру или задумывался о приобретении недвижимости.

Как вложить деньги в строящийся дом, квартиру (долевое участие в строительстве)

Как вложить деньги в строящийся дом, квартиру (долевое участие в строительстве)

ДОЛЕВКА. ПОЧЕМУ МНОГИЕ ВЫБИРАЮТ ТАКОЙ ВАРИАНТ ПОКУПКИ.

Покупка доли в строящемся доме — это выгодно. Пусть на этапе строительства вы не защищены от определенных рисков на 100%, долевое участие обойдется дешевле приобретения жилья в уже сданном доме.Кроме того, у вас всегда есть возможность продать свою долю через переуступку. Причем дороже, чем вы ее покупали на начальном этапе строительства.

В этой статье мы расскажем, как минимизировать свои риски, вступая в долевое участие.


ЧТО ТАКОЕ ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ?

В любой сделке на первичном рынке недвижимости есть две стороны: вы (как покупатель жилья) и застройщик. Вы инвестируете свои средства в стройку, а строитель, в свою очередь, возводит дом на земле, которой законно владеет. После того, как дом сдадут, участники долевого строительства становятся собственниками жилых помещений.

документ.png


РИСКИ, С КОТОРЫМИ СТАЛКИВАЮТСЯ ДОЛЬЩИКИ

Несмотря на то, что принят 214-ФЗ, который регулирует отношения между дольщиками и строительными компаниями, все еще остается возможность быть обманутым.


ДОКУМЕНТЫ КАК ГЛАВНЫЙ КРИТЕРИЙ ДОВЕРИЯ

Кроме отсутствия серых схем, вам нужно убедиться, что у строителей все в порядке с документами. Проверьте наличие нужных бумаг перед тем, как подписать договор долевого участия. Вот список того, что должен показать вам застройщик:


Информация не является публичной офертой
Хорошо!
Используя наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie

Узнайте, какую ипотеку вам одобрят

Рассчитайте и подайте заявку на ипотеку во все банки, получите одобрение, не выходя из дома, с гарантией низкой ставки
  • Для квартир
  • Для паркинга
Сумма кредита,
Первоначальный взнос,
50%
Срок ипотеки, лет
Под ваш запрос ничего не подошло. Измените параметры
Банк
Ставка, от
Срок, до лет
Первый взнос
Платеж в мес.
Сбербанк
Ставка, от 4.7%
Срок, до лет 30
Первый взнос 10%
Платеж в мес.
Сбербанк
Ставка, от 9.7%
Срок, до лет 30
Первый взнос 25%
Платеж в мес.
Газпромбанк
Ставка, от 5.5%
Срок, до лет 30
Первый взнос 10%
Платеж в мес.
Дом РФ
Ставка, от 4.9%
Срок, до лет 30
Первый взнос 10%
Платеж в мес.
Совкомбанк
Ставка, от 4.9%
Срок, до лет 20
Первый взнос 20%
Платеж в мес.
Уралсиб
Ставка, от 10.5%
Срок, до лет 25
Первый взнос 10%
Платеж в мес.
СНГБ
Ставка, от 4.8%
Срок, до лет 30
Первый взнос 0%
Платеж в мес.
Банк открытие
Ставка, от 7.97%
Срок, до лет 30
Первый взнос 15%
Платеж в мес.
Запсибкомбанк
Ставка, от 5%
Срок, до лет 30
Первый взнос 10%
Платеж в мес.
ВТБ 24
Ставка, от 5%
Срок, до лет 30
Первый взнос 10%
Платеж в мес.
Росбанк
Ставка, от 9.74%
Срок, до лет 25
Первый взнос 15%
Платеж в мес.
Росбанк
Ставка, от 9.7%
Срок, до лет 30
Первый взнос 25%
Платеж в мес.
Газпромбанк
Ставка, от 9.5%
Срок, до лет 15
Первый взнос 20%
Платеж в мес.
Дом РФ
Ставка, от 9%
Срок, до лет 25
Первый взнос 10%
Платеж в мес.
Совкомбанк (потреб.)
Ставка, от 17.6%
Срок, до лет 3
Первый взнос 0%
Платеж в мес.

ДИСТАНЦИОННАЯ ПОКУПКА КВАРТИРЫ И ОНЛАЙН ИПОТЕКА

Для Вашего удобства мы внедрили возможность дистанционной покупки квартиры всего в 6 шагов, а также одобрение ипотеки онлайн, без визита к нам в офис или банк