Полезное

Интересные и полезные статьи, которые рекомендуем прочитать всем, кто планирует покупать квартиру или задумывался о приобретении недвижимости.

Как вложить деньги в строящийся дом, квартиру (долевое участие в строительстве)

Как вложить деньги в строящийся дом, квартиру (долевое участие в строительстве)

ДОЛЕВКА. ПОЧЕМУ МНОГИЕ ВЫБИРАЮТ ТАКОЙ ВАРИАНТ ПОКУПКИ.

Покупка доли в строящемся доме — это выгодно. Пусть на этапе строительства вы не защищены от определенных рисков на 100%, долевое участие обойдется дешевле приобретения жилья в уже сданном доме.Кроме того, у вас всегда есть возможность продать свою долю через переуступку. Причем дороже, чем вы ее покупали на начальном этапе строительства.

В этой статье мы расскажем, как минимизировать свои риски, вступая в долевое участие.


ЧТО ТАКОЕ ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ?

В любой сделке на первичном рынке недвижимости есть две стороны: вы (как покупатель жилья) и застройщик. Вы инвестируете свои средства в стройку, а строитель, в свою очередь, возводит дом на земле, которой законно владеет. После того, как дом сдадут, участники долевого строительства становятся собственниками жилых помещений.

документ.png


РИСКИ, С КОТОРЫМИ СТАЛКИВАЮТСЯ ДОЛЬЩИКИ

Несмотря на то, что принят 214-ФЗ, который регулирует отношения между дольщиками и строительными компаниями, все еще остается возможность быть обманутым.


ДОКУМЕНТЫ КАК ГЛАВНЫЙ КРИТЕРИЙ ДОВЕРИЯ

Кроме отсутствия серых схем, вам нужно убедиться, что у строителей все в порядке с документами. Проверьте наличие нужных бумаг перед тем, как подписать договор долевого участия. Вот список того, что должен показать вам застройщик: