ИПОТЕКА БЕЗ
Первого взноса

• Недостаточный доход. Даже если ваш доход покрывает всю сумму ежемесячного платежа, этого может быть недостаточно: банк учитывает и расходы на проживание. Чтобы снизить вероятность отказа, увеличьте количество созаемщиков: их доходы тоже пойдут в зачет.
  
• Плохая кредитная история. Если история была испорчена не по Вашей вине, предоставьте справку о больничном или другой документ, подтверждающий, что вы не могли сделать платеж вовремя. 
• Наличие других кредитов. Банк всегда учитывает вашу кредитную нагрузку, и если она слишком велика, откажет в ипотеке. Закройте существующие кредиты, снизьте лимит по кредитным картам или вовсе закройте их.
• Недостоверные сведения. Сокрытие от банка сведений об открытых кредитных картах или ложные личные данные ведут к отказу в выдаче ипотеки.

Зная эти факторы, вы можете снизить процентную ставку.

• Первоначальный взнос и срок ипотеки. Чем больше взнос и меньше срок, тем ниже ставка.
• Комплексная ипотечная страховка. Для незастрахованных кредитов банк делает надбавки к ставке.
• Положительная кредитная история.
• Участие в зарплатных проектах. Если вы получаете зарплату в этом банке, он тоже пойдет на снижение ставки.
• Социальные льготы. Многие банки предлагают более низкую ставку для семей с двумя и более детьми.

Каждый из способов покупки жилья имеет свои преимущества.

Главное преимущество рассрочки — короткий срок выплат. При этом не придется выплачивать банковские комиссии и оформлять страховку, как бывает при получении кредита.Однако ежемесячные платежи при этом куда больше, чем при ипотечном кредитовании.

Ипотека подойдет тем, кто не готов платить большую сумму каждый месяц, но имеет стабильный доход для долгосрочных выплат. Однако в этом случае придется переплатить за ставку и страховку кредита. 

Что бы вы ни выбрали, платить за свое жилье, а не за съем квартиры — выгоднее, ведь оно станет вашим!